1995〜2005年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
116.9万円/㎡
前年比+1.6%
練馬区
89.3万円/㎡
前年比+5.7%
プレール・ドゥーク練馬NORTHCITYLA
東京都練馬区北町一丁目
東武東上線 / 上板橋駅 徒歩9分
2004年築 / 10階建 / 82戸 / RC造
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7階 / 23.1㎡の場合
相場
2,077万円
89.9万円/㎡
1,434
1,863
2,291
2,719
AI査定結果
推定相場価格
2,077万円
89.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,863万円〜2,291万円
80.6万円/㎡〜99.2万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年7月6日
プレール・ドゥーク練馬NORTHCITYLA
2,050万円（88.7万円/㎡）/ 7階 / 23.1㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は78.81万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/14 | 2,050万円 | 88.7万円 | 7階 | 23.1㎡ | 1K | 南 |
| 2024/06/21 | 1,780万円 | 74.1万円 | 1階 | 24.02㎡ | 1K | 南 |
| 2024/04/14 | 1,750万円 | 73.6万円 | 1階 | 23.78㎡ | 1K | 西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例36件の平均平米単価は90.87万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/14 | プレール・ドゥーク練馬NORTHCITYLA 練馬区北町一丁目 | 上板橋駅9分 | 2,050万円 | 88.7万円 | 23.1㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 82戸 | RC |
| 2025/06/10 | セジョリ大泉学園II 練馬区東大泉四丁目 | 大泉学園駅9分 | 1,750万円 | 78.1万円 | 22.4㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | - | 2009年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/26 | セジョリ大泉学園 練馬区東大泉五丁目 | 大泉学園駅2分 | 1,800万円 | 86.9万円 | 20.72㎡ | 1Kバストイレ別 | 1階 / 4階建 | - | 2006年 | 68戸 | RC |
| 2025/07/05 | フェニックス武蔵関参番館 練馬区関町北五丁目 | 武蔵関駅8分 | 2,100万円 | 84.5万円 | 24.84㎡ | 1K | 8階 / 9階建 | 北 | 2009年 | 42戸 | RC |
| 2025/07/06 | トーシンフェニックス武蔵関 練馬区関町北二丁目 | 武蔵関駅5分 | 1,980万円 | 92.3万円 | 21.45㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | - | 2005年 | 68戸 | RC |
| 2025/02/01 | ステージファースト光が丘アジールコート 練馬区高松五丁目 | 光が丘駅11分 | 1,490万円 | 69.6万円 | 21.4㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 北東 | 2007年 | 44戸 | RC |
| 2025/04/17 | GENOVIA吉祥寺通りEAST 練馬区関町南三丁目 | 武蔵関駅12分 | 1,800万円 | 79.6万円 | 22.62㎡ | 1K | 1階 / 7階建 | 南東 | 2009年 | 50戸 | RC |
| 2025/06/12 | ファミニュー石神井 練馬区関町東一丁目 | 上石神井駅13分 | 1,470万円 | 81.0万円 | 18.15㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 北 | 2005年 | 61戸 | RC |
| 2024/08/16 | ジェノヴィア吉祥寺通りイースト 練馬区関町南三丁目 | 上石神井駅13分 | 2,100万円 | 92.8万円 | 22.62㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | - | 2009年 | 50戸 | RC |
| 2025/07/01 | エクセリア上石神井 練馬区上石神井一丁目 | 上石神井駅4分 | 1,980万円 | 95.3万円 | 20.77㎡ | 1K | 7階 / 12階建 | - | 2007年 | 34戸 | RC |
| 2025/06/12 | パレ・ホームズ練馬高野台 練馬区谷原一丁目 | 練馬高野台駅12分 | 1,770万円 | 95.6万円 | 18.52㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | - | 2006年 | 44戸 | RC |
| 2025/05/09 | スパシエ練馬アヴィニティー 練馬区谷原一丁目 | 練馬高野台駅14分 | 1,630万円 | 78.7万円 | 20.72㎡ | 1K | 8階 / 9階建 | 南 | 2006年 | 73戸 | RC |
| 2025/05/03 | クレイシア練馬高野台 練馬区高野台二丁目 | 練馬高野台駅8分 | 1,870万円 | 82.9万円 | 22.57㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | - | 2008年 | 38戸 | RC |
| 2025/06/20 | グランヴァンメトロ1 練馬区田柄二丁目 | 地下鉄赤塚駅1分 | 1,900万円 | 93.1万円 | 20.4㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | 北西 | 2006年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/12 | グランヴァンメトロー 練馬区田柄二丁目 | 地下鉄赤塚駅1分 | 1,900万円 | 93.1万円 | 20.4㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | - | 2006年 | 38戸 | RC |
| 2025/02/25 | スパシエベレーザ練馬 練馬区南田中三丁目 | 練馬高野台駅7分 | 2,100万円 | 93.2万円 | 22.54㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | - | 2007年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/28 | ビバリーホームズ練馬高野台II 練馬区富士見台三丁目 | 練馬高野台駅5分 | 2,150万円 | 92.1万円 | 23.35㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | - | 2008年 | 47戸 | RC |
| 2025/05/07 | レヴィーガ練馬春日町駅前 練馬区春日町六丁目 | 練馬春日町駅2分 | 2,100万円 | 92.1万円 | 22.8㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | 南西 | 2006年 | 45戸 | RC |
| 2025/07/01 | THEパームス東武練馬 練馬区北町五丁目 | 東武練馬駅8分 | 1,990万円 | 93.6万円 | 21.27㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | 南 | 2008年 | 84戸 | RC |
| 2025/06/12 | クレアシオン目白通り 練馬区貫井五丁目 | 中村橋駅8分 | 2,000万円 | 83.0万円 | 24.1㎡ | 1R | 7階 / 8階建 | - | 2007年 | 57戸 | RC |
| 2025/07/01 | ステージファースト中村橋駅前アジールコート 練馬区中村北四丁目 | 中村橋駅3分 | 2,000万円 | 87.1万円 | 22.97㎡ | 1K | 8階 / 9階建 | 北 | 2006年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/08 | スカイコート中村橋第3 練馬区中村北二丁目 | 中村橋駅6分 | 2,050万円 | 98.9万円 | 20.72㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 2008年 | 73戸 | RC |
| 2025/05/17 | アプレシティ豊島園 練馬区練馬四丁目 | 豊島園駅1分 | 2,510万円 | 102.0万円 | 24.6㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | 北 | 2005年 | 37戸 | RC |
| 2025/02/18 | メインステージ豊島園駅前 練馬区練馬四丁目 | 豊島園駅1分 | 2,130万円 | 82.8万円 | 25.71㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | - | 2000年 | 43戸 | RC |
| 2025/06/19 | リガーレプレズント氷川台 練馬区平和台三丁目 | 氷川台駅10分 | 2,200万円 | 84.3万円 | 26.1㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 西 | 2006年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/04 | プレール・ドゥーク豊島園 練馬区練馬三丁目 | 豊島園駅5分 | 1,950万円 | 88.3万円 | 22.08㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | 南 | 2008年 | 34戸 | RC |
| 2025/06/18 | ビバリーホームズ中村橋 練馬区中村二丁目 | 中村橋駅11分 | 1,950万円 | 83.5万円 | 23.35㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 東 | 2008年 | 50戸 | RC |
| 2025/06/12 | ガラ・グランディ練馬 練馬区中村北一丁目 | 練馬駅5分 | 2,340万円 | 101.6万円 | 23.04㎡ | 1K | 5階 / 14階建 | - | 2002年 | 101戸 | SRC |
| 2025/03/23 | ルーブル練馬 練馬区中村北一丁目 | 練馬駅8分 | 1,920万円 | 94.8万円 | 20.25㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | - | 2007年 | 46戸 | RC |
| 2025/02/28 | ヴェルステージ練馬II 練馬区豊玉北五丁目 | 練馬駅3分 | 2,200万円 | 87.2万円 | 25.22㎡ | 1K | 3階 / 12階建 | - | 2004年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/28 | ルーブル都立家政弐番館 練馬区中村南一丁目 | 都立家政駅12分 | 1,900万円 | 93.8万円 | 20.25㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | - | 2007年 | 83戸 | RC |
| 2025/05/19 | グランド・ガーラ練馬 練馬区豊玉北五丁目 | 練馬駅4分 | 2,480万円 | 95.0万円 | 26.1㎡ | 1K | 8階 / 13階建 | 南東 | 1999年 | 93戸 | SRC |
| 2024/07/29 | ヴェルステージ練馬III 練馬区桜台四丁目 | 練馬駅3分 | 2,280万円 | 102.3万円 | 22.28㎡ | 1K | 13階 / 14階建 | 西 | 2006年 | 40戸 | RC |
| 2024/09/03 | スカイコート練馬壱番館 練馬区豊玉北六丁目 | 練馬駅7分 | 2,080万円 | 98.5万円 | 21.12㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | - | 2009年 | 36戸 | RC |
| 2024/01/29 | ヴェルステージ練馬III 練馬区桜台四丁目 | 練馬駅4分 | 2,460万円 | 110.4万円 | 22.28㎡ | 1K | 13階 / 14階建 | 西 | 2006年 | 40戸 | RC |
| 2024/05/03 | グラントゥルース練馬II 練馬区豊玉北五丁目 | 練馬駅5分 | 2,060万円 | 101.5万円 | 20.3㎡ | 1K | 5階 / 15階建 | 南西 | 2009年 | 58戸 | RC |
| 2025/02/25 | スカイコート都立家政EAST 練馬区中村南一丁目 | 都立家政駅10分 | 2,150万円 | 101.5万円 | 21.18㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | - | 2009年 | 47戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で1.6%上昇、練馬区では5.7%上昇しています。
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