プレール・ドゥーク練馬NORTHCITYLA

  • 東京都練馬区北町一丁目

  • 東武東上線 / 上板橋駅 徒歩9分

  • 2004年築 / 10階建 / 82戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

51.3
割安

推定相場価格より1.3%割安

販価
2,050万円
88.7万円/㎡
相場
2,077万円
89.9万円/㎡
1,434
1,863
2,291
2,719
AI査定結果
推定相場価格
2,077万円
89.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,863万円〜2,291万円
80.6万円/㎡〜99.2万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年5月22日
プレール・ドゥーク練馬NORTHCITYLA
2,050万円（88.7万円/㎡）/ 7階 / 23.1㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は82.97万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（88.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/142,050万円88.7万円7階 23.1㎡ 1K南
2024/06/221,780万円74.1万円1階 24.02㎡ 1K南
2023/12/192,000万円93.0万円4階 21.51㎡ 1K南
2023/05/051,890万円78.7万円1階 24.02㎡ 1K南西
2023/03/051,930万円80.3万円1階 24.02㎡ 1K南西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例34件の平均平米単価は93.87万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（88.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割安です。

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/14プレール・ドゥーク練馬NORTHCITYLA
練馬区北町一丁目
上板橋駅9分 2,050万円88.7万円23.1㎡1K7階 / 10階建 南2004年82戸RC
2025/05/14リガーレプレズント氷川台
練馬区平和台三丁目
氷川台駅10分 2,200万円84.3万円26.1㎡1K3階 / 4階建 -2006年42戸RC
2025/05/14THEパームス東武練馬
練馬区北町五丁目
東武練馬駅8分 2,100万円98.7万円21.27㎡1K4階 / 11階建 -2008年84戸RC
2023/12/26スカイコート練馬平和台
練馬区田柄一丁目
地下鉄赤塚駅10分 1,980万円96.5万円20.52㎡20.4階 / 5階建 北東2008年72戸RC
2025/03/20グランヴァンメトロ1
練馬区田柄二丁目
地下鉄赤塚駅1分 1,900万円93.1万円20.4㎡1K3階 / 8階建 北西2006年38戸RC
2024/02/28パークウェル新桜台駅前
練馬区羽沢二丁目
新桜台駅1分 2,100万円80.6万円26.05㎡1K3階 / 6階建 南西2006年52戸RC
2024/01/21SYNEX赤塚駅前
練馬区田柄二丁目
下赤塚駅1分 2,670万円93.9万円28.44㎡1K4階 / 12階建 北東2007年55戸SRC
2021/05/15シーネクス赤塚駅前
練馬区田柄二丁目
下赤塚駅1分 2,280万円94.5万円24.13㎡1K6階 / 12階建 南西2007年47戸SRC
2023/01/30ビバリーホームズ豊島園
練馬区春日町一丁目
練馬春日町駅7分 1,450万円70.4万円20.61㎡1K1階 / 4階建 -2008年47戸RC
2025/03/23グラントゥルース桜台駅前
練馬区桜台一丁目
桜台駅3分 2,100万円102.7万円20.44㎡1K6階 / 8階建 西2006年44戸RC
2025/04/08ステージグランデ桜台駅前
練馬区豊玉上二丁目
桜台駅2分 1,860万円78.5万円23.7㎡1K7階 / 12階建 -2002年54戸SRC
2025/02/01ステージグランデ桜台駅前AD
練馬区豊玉上二丁目
桜台駅3分 1,943万円92.5万円21㎡1K5階 / 12階建 北2002年54戸SRC
2023/01/30ヴェルステージ練馬3
練馬区桜台四丁目
練馬駅3分 2,180万円103.9万円20.99㎡1K10階 / 14階建 西2006年40戸RC
2023/11/04ガリシア江古田
練馬区豊玉上一丁目
江古田駅3分 2,450万円108.4万円22.61㎡1K4階 / 5階建 南2009年40戸RC
2025/05/17アプレシティ豊島園
練馬区練馬四丁目
豊島園駅1分 2,510万円102.0万円24.6㎡1K8階 / 10階建 北2005年37戸RC
2025/02/18ルーブル江古田伍番館
練馬区豊玉上一丁目
江古田駅3分 2,450万円97.1万円25.24㎡1K3階 / 5階建 -2006年49戸RC
2025/03/07ステージグランデ江古田
練馬区旭丘一丁目
江古田駅4分 2,600万円95.7万円27.17㎡1K5階 / 8階建 北西2007年61戸RC
2025/01/08ブライズ桜台
練馬区豊玉北四丁目
桜台駅5分 2,080万円98.6万円21.1㎡1K7階 / 10階建 南西2009年44戸RC
2025/05/07レヴィーガ練馬春日町駅前
練馬区春日町六丁目
練馬春日町駅2分 2,100万円92.1万円22.8㎡1K4階 / 6階建 南西2006年45戸RC
2022/06/07メインステージ豊島園駅前
練馬区練馬四丁目
豊島園駅1分 1,980万円75.3万円26.28㎡1K5階 / 8階建 東2000年43戸RC
2021/09/18ルーブル豊玉伍番館
練馬区豊玉北二丁目
新江古田駅7分 2,090万円103.2万円20.25㎡1K4階 / 5階建 南2006年45戸RC
2024/11/07フェニックス新江古田
練馬区豊玉北一丁目
新江古田駅3分 2,100万円91.5万円22.95㎡1K3階 / 7階建 南東2007年38戸RC
2025/01/13ヴォーガコルテ江古田
練馬区旭丘一丁目
新江古田駅5分 2,130万円104.4万円20.41㎡1K3階 / 4階建 -2006年37戸RC
2025/05/14プレール・ドゥーク豊島園
練馬区練馬三丁目
豊島園駅5分 2,370万円114.9万円20.63㎡1K5階 / 9階建 -2008年34戸RC
2022/11/04ヴェルト練馬桜台
練馬区豊玉北三丁目
桜台駅10分 1,950万円94.6万円20.62㎡1K3階 / 5階建 南東2006年32戸RC
2025/04/07グラントゥルース練馬2
練馬区豊玉北五丁目
練馬駅5分 2,580万円118.2万円21.83㎡1K13階 / 15階建 南東2009年57戸RC
2025/05/19グランド・ガーラ練馬
練馬区豊玉北五丁目
練馬駅4分 2,480万円95.0万円26.1㎡1K8階 / 13階建 南東1999年93戸SRC
2025/01/30ヴェルステージ練馬II
練馬区豊玉北五丁目
練馬駅3分 2,200万円87.2万円25.22㎡1K3階 / 12階建 -2004年32戸RC
2025/04/18ガラ・グランディ練馬
練馬区中村北一丁目
練馬駅5分 2,340万円101.6万円23.04㎡1K5階 / 14階建 -2002年101戸SRC
2024/05/04ルーブル豊玉II
練馬区豊玉北五丁目
練馬駅6分 1,935万円75.0万円25.8㎡1K4階 / 5階建 南2000年33戸RC
2024/09/03スカイコート練馬壱番館
練馬区豊玉北六丁目
練馬駅7分 2,080万円98.5万円21.12㎡1K1階 / 4階建 -2009年36戸RC
2025/03/23ルーブル練馬
練馬区中村北一丁目
練馬駅8分 1,920万円94.8万円20.25㎡1K4階 / 5階建 -2007年46戸RC
2021/03/06メインステージ中村橋
練馬区中村北二丁目
中村橋駅4分 1,590万円72.0万円22.08㎡1K8階 / 11階建 北2006年77戸RC
2025/05/08スカイコート中村橋第3
練馬区中村北二丁目
中村橋駅6分 2,050万円98.9万円20.72㎡1K2階 / 4階建 -2008年73戸RC
2025/05/14クレアシオン目白通り
練馬区貫井五丁目
中村橋駅8分 2,000万円83.0万円24.1㎡1R7階 / 8階建 -2007年57戸RC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.4%上昇、練馬区では1.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（88.7万円）は練馬区の平均と比較して0.2%割高です。
1999〜2009年築, 専有面積13.10㎡〜33.10㎡の平均販売価格
東京都
120.6万円/㎡
前年比+11.4%
練馬区
88.5万円/㎡
前年比+1.1%

マンション概要

マンション名プレール・ドゥーク練馬NORTHCITYLA
所在地東京都練馬区北町一丁目
交通東武東上線上板橋駅徒歩9分
築年月2004年
階数10階建
総戸数82戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション